Гаражи, гаражная амнистия

слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Только что узнал стоимость работ в БТИ. В четверг 29.02. человек ходил заключать договор. Платёжку дали на 8300р.

слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Сегодня ещё один сосед по гаражу сходил в БТИ. В договоре на выполнение работ ему почему то впечатали четвёртый вид работ - <межевание> цена 7000р. Но платить сказали, пока не надо, платёжку дали на 8300. Полез в интернет, везде пишут, что межевание добровольная процедура, а не обязательная. Может я чего не понимаю? Да и чего межевать, когда боковые границы соседних гаражей ну никак не могут перехлестнуться и достаточно схемы земельного участка. Кто будет договор заключать поинтересуйтесь, для чего межевание в нашем случае, кому её в договор впишут. Не поленитесь здесь отписаться.

слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

В отказе о согласовании схемы на выделение земельного участка под гараж, администрация Гатчинского р-на написала, что вид разрешённой деятельности на территории наших гаражей не предусматривает размещение этих самых гаражей. На данный момент правительством Лен. обл. создаётся градостроительный план области на ближайшие 10 лет. Написал я в комитет по градостроительству Лен. обл. просьбу, чтоб вид разрешённой деятельности у нас поменяли на классификатор 2.7.2 <размещение гаражей для собственных нужд>. И вот такой пришёл ответ, оказалось что там "техническая ошибка" и размещать гаражи разрешено. Выкладываю ответ здесь.

Одно там в конце не совсем пока понял, кто с чем не согласен и кто чего дорабатывает. Если кто знает, отпишитесь, проясните вопрос.

ВложениеРазмер
otvet_pravitelstva_na_prosbu_o_2.7.2_v_garazhah_26.03.24.pdf 748.77 кб
Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009

Вроде, согласительная комиссия по Проекту приняло решение о несогласии с Проектом, и, соответственно, администрацией принято решение о направлении Проекта на доработку.
И самое время заинтересованным лицам представлять свои предложения по проекту изменения ген.плана

слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Поискал постановления указанные в ответе. Вывод: Как всегда в ответ понапихали текста не относящегося к сути вопроса. Этим сейчас "болеют" все чиновники, видимо считая, что чем больше текста понапишут, тем ответ весомее. Хотя именно из за "замусоривания" текстов, народ и считает такую писанину отписками.
http://radm.gtn.ru/documents/resolution/?id=4347
http://radm.gtn.ru/documents/resolution/?id=4904
http://radm.gtn.ru/documents/resolution/?id=4409
На сайте ФГИС ТП никакие кнопки почему то не работают, потому сам проект генплана найти не смог. А посмотреть бы стоило, что нас ждёт. Насколько я знаю генплан вроде в июне-июле собираются ввести в действие. Вот теперь думаю, надо ли в нашу администрацию заявление писать, чтоб вид разрешённой деятельности <размещение гаражей> из категории <условно разрешённого> перевели в <основные виды деятельности>, раз согласно ответа, это полномочия местной администрации.

слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Сегодня человек получил в БТИ документы. Схемы оказались без печати и подписи кадастрового инженера, а в декларации вшитой в технический план перепутан год постройки гаража, напечатано 98, а должно быть 89. Поехал опять в Коммунар.
Проверяйте документы на правильность сразу, не спешите уходить из БТИ, не на самолёт или поезд опаздываете!

слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Забрал переделанный тех план, приехал в Лукаши. Посмотрели, оказалось, что в декларации год постройки поменяли , а в тех.плане - НЕТ. Поехал опять - бедолага.

слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Получил наконец ответ на заявление о признании факта существования гаражей на момент 01.01.2005.
Выкладываю. Выводы делайте сами.

obrashchenie_o_priznanii_fakta_sushch._garazhey_do_2005.jpg otvet_o_priznanii_fakta_sushch._garazhey_do_2005.jpg akt_obsledovaniya_zemelnogo_uchastka.jpg
слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Получил ответ от правительства Лен.обл. Можете полюбоваться. Выделенное красным, это всё что относится к вопросу и ответу, всё остальное "вода" не относящаяся к сути вопроса. На изобретение ответа им потребовался месяц. Из ответа понятно, что никто там, ничего делать не собирается. Главный инициатор саботажа гаражной амнистии, это сами чиновники из правительства Лен.обл., под руководством самого губернатора? Ну, он то конечно не в курсе что творится (сарказм)...

otvet_pravitelstva_len.obl_.str_.1.jpg otvet_pravitelstva_lenyu_obl._str.2.jpg
слава
Не в сети
Зарегистрирован: 25.12.2013

Ну вот, администрация, территорию под гаражами (и не только) внесло на карту росреестра, как участок под N 663 с разрешённым видом использования как <улично-дорожная сеть>
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/59.59342947059794,30.307244590077143/1...
Посмотрел, что это значит
https://base.garant.ru/75062082/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/?ysclid...
Улично-дорожная сеть 12.0.1
<Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.>
Согласно выше изложенного, размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2), данный вид использования не предусмотрен.
Интересно будет послушать объяснения от администрации. Она же ЗА узаканивание гаражей? И готова помочь людям? Теперь осталось узнать - чем. Или всё только на словах и гаражи собираются ликвидировать?