Реновация школы

Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009

подробно ситуацию изложили на портале Бумага - https://paperpaper.ru/v-socsetyah-obsuzhdayut-nekachestvennyj/

Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009

На школе появилась табличка:

picqg4fhkvy1.jpg
Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009

на канале "НТВ ПЕТЕРБУРГ" вышел свой сюжет:

Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009

    Ремонт в Лукашевской школе – на особом контроле

Сегодня в Лукашевской школе состоялось выездное совещание по вопросам проведения капитального ремонта. В нем приняли участие представители контрольного комитета губернатора Ленинградской области, комитетов образования Ленинградской области и Гатчинского района. Совещание состоялось в связи с обращениями родителей и информации, размешенной в СМИ.
    В настоящий момент работы по капитальному ремонту школы продолжаются, общий объем выполненных работ составляет порядка 60%. Сроки по контракту – 30 июня 2021 года. Подрядчик уведомлен о начислении пенни и штрафов в связи с нарушением сроков. Ход и качество работ контролирует служба технического надзора.
    Контрольный комитет губернатора Ленинградской области взял данный объект на особый контроль. Комитет уже приступил к анализу рабочей документации, по результатам которого будут рассмотрены предложения по дальнейшим возможным путям разрешения сложившейся ситуации.

Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009

по поводу термина "реновация"
в тендорной документации, вот здесь - https://rostender.info/region/leningradskaya-oblast/47268291-tender-reno... в секции "Скачать документацию к тендеру №47268291" есть ответ на уточняющий запрос от 22.09.20г.

Под реновацией здания МБОУ «Лукашевская СОШ» подразумевается капитальный ремонт. Что подтверждается приложенной сметной документацией.

zapros.jpg
ВложениеРазмер
otvet_na_zapros_ot_22.09.20.doc 402 кб
Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009
Александр78
Не в сети
Зарегистрирован: 06.06.2013

Ничего себе, какие страсти кипят.

Глубоко не вникал, но на поверхности несколько вопросов.
Осушение и решение вопроса по гидроизоляции подвала видится одним из критических пунктов. Посмотрел в документации - там есть работы по откачке воды и выполнению работ по гидроизоляции. Их надо было делать в первую голову. Почему об этом говорят под конец выполнения работ?
И в целом - был ли согласованный план работ и как директор контролировал выполнение этого плана?
Даже если поверить, что за 8 месяцев выполнили 60% работ, то оставшиеся 40% - это минимум 3 месяца?
Подрядчик сетует на отсутствие проектов - а как Вы входили в этот тендер и опускали цену контракта на несколько миллионов рублей, не имея полного представления какие работы и по каким проектам делать?

А сам проект реновации, его кто-то видел? Чем отличается первый проект (на 80млн.руб.) от утвержденного, сокращенного? Какие работы были вычеркнуты из проекта?

Посмотрел по другим тендерам.
Вот, например, Кикеринская СОШ
https://yandex.ru/maps/-/CCUeZJCkTB
Ненамного больше нашей, а ее реновация - 202 276 464 рубля
https://rostender.info/region/leningradskaya-oblast/50205854-tender-vypo...

А вот Шумская СОШ, ее реновация 56 809 126 рублей
https://rostender.info/region/leningradskaya-oblast/kirovsk/48559616-ten...
Но в конкурсной документации есть все проекты выполняемых работ.

Или Волховская СОШ №6 - она потратила более 3млн.руб. на разработку рабочей и сметной документации по капитальному ремонту (реновация) здания
https://rostender.info/region/leningradskaya-oblast/volhov/53221000-tend...

По нашей школе похожего тендера на разработку документации не нашел.
Зато в 2020 году потратили (объявляли тендер):
549 266‍ ₽ на Ремонт музыкального класса,
250 458‍ ₽ на Ремонт пола в начальном классе,
1 724 065‍ ₽ на ремонт кровли
244 454‍ ₽ на Ремонт кровли в спортзале
2 538 889‍ ₽ - Поставка интерактивного и компьютерного оборудования

В 2019 году:
558 430‍ ₽ - Ремонт полов в кабинете №5, 6, 7

В 2017 году:
799 743‍ ₽ - ремонт помещений
2 362 000‍ ₽ - Ремонт спортивного зала

Александр78
Не в сети
Зарегистрирован: 06.06.2013

На новый школьный стадион потратят 12 195 875‍ ₽ - и это со сносом старых сооружений и постройкой по типовому проекту.
А реновация старого здания с массой внутренних проблем всего 36 217 615 ₽!

Александр78
Не в сети
Зарегистрирован: 06.06.2013

Мое мнение.
Изначально проект реновации нужно было согласовывать с педагогическим составам школы. Так же нужно было их ознакомить с финальным проектом, что б они были в курсе того, что будет сделано, а не ожидали выполнения любых своих "хотелок". (Возможно, имеющиеся туалетные комнаты не соответствуют текущим СанПиН, но в проекте реновации что - работы по капитальному ремонту или перестройка туалетов в соответствии с СанПиН? Это разный объем работ и если это не оговорено в контракте - получим просто капитальный ремонт, но в этом случае и не в праве указывать, что не соответствует нормам СанПиН).
Раз тендер объявили и работы стартовали, то почему вопрос о некачественном ходе работ подняли только за несколько месяцев до окончания работ? Что, полгода работы шли нормально, а затем резко все стало плохо?
Почему отсутствуют проекты на объявленные работы? В тендерной документации не указано, что подрядчик должен делать эти проекты, значить они вольны делать так, как считают нужным?
По акту выполненных работ, который не подписывает директор - многочисленные комиссии что говорят, что прав подрядчик и по акту все работы выполнены, или прав директор и эти работы не выполнены?

Плохая ситуация, в которой больше всего жаль детей и их родителей.

Дмитрий Д.
Не в сети
Зарегистрирован: 20.12.2009

ну должны же быть старые проекты электрики, водо- и теплосетей? может по ним и делали? иначе, как потом эксплуатировать без проектов и схем?